RENNES - rue de Dinan, appartement situé à proximité directe du centre ville, des commerces, et des transports en commun... Appartement T2 au deuxième étage avec ascenseur de 38.07m² avec un balcon exposé SUD EST dans un immeuble de 1992 bien entretenu, avec en complément une place de parking. L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée (hotte, plaques, réfrigérateur et ameublements) ouverte d'une surface de 18.58m², une chambre avec placard, une salle de bain, un WC. Un balcon de 2m² environ exposé sud-est De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une place de parking au sous-sol ***** Chauffage électrique / chauffe-eau remplacé en 2023. DPE : D (187kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : A (5kg CO2/M²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 79 (dont 38 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1083.87€ soit 90.33€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble et la fourniture de l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix : 197.600€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 190.000€ hors honoraires + 7.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)