BRUZ - Maison située dans le CENTRE-BOURG - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... Maison de 157m² habitable construite sur un terrain de 372m² est dotée de 7 chambres, 3 salles de bain/d'eau, d'un garage, et se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, deux chambres, une salle d'eau avec WC, donnant au garage et une buanderie. Accès direct au jardin Au premier étage : Un dégagement desservant le séjour-salon avec cheminée, la cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage : Dégagement donnant accès aux trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier. A l'extérieur, parcelle de 373m² entièrement clos avec portails sur l'avant, A l'arrière, terrain arboré, terrasse bois et un cabanon. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz et une cheminée dans le salon DPE : D (236kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : D (49kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.001€ et 2.707€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 364.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 350.000€ hors honoraires + 14.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)