RENNES - CENTRE - Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités qu'offrent le centre ville de RENNES, à deux pas du marché central de la Criée, à 5 minutes de la Gare ... Appartement T3 au quatrième étage sans ascenseur de 59.82m² à la décoration soignée. L'appartement se compose comme suit : Entrée, cuisine ouverte sur un un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. LES + : - Belle hauteur sous plafond de 2.80m - Rénovation qualitative : huisseries double vitrage PVC, électricité, cuisine, murs, sols, salle d'eau, WC. - L'appartement est lumineux et traversant d'EST en OUEST ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz. DPE : E (311kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : E (68kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.690€ et 2.340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 12 Montant annuel des charges de copropriété 1117.32€ soit 93.11€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 270.400€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 260.000€ hors honoraires + 10.400€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)