Rennes - Avenue des Monts d'Arrée - Proximité directe du conseil régional de bretagne, à 1km du métro Les Gayeulles Venez découvrir cet agréable appartement T4 meublé, rénové et lumineux de 87m² habitable L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. Disponible de suite. Il se compose de : Une entrée indépendante avec rangements Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte d'une surface totale de 40.33m² Trois chambres de 9.60m², 8.96m² et 8.87m² dont une avec salle d'eau privative Une salle de bain et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires : Accès par le salon sur deux balcons de 4.20m² et 9.25m² exposés sud et Ouest. Accès privatif à un garage au sous-sol. Dossiers uniquement CDI 3X le montant du loyer / pas de colocation. ***** Chauffage assuré par des convecteurs électrique récents DPE : D (201kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : D (6kg CO2/M²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Loyer mensuel : 1.069.00€+140€ de charges (comprenant l'entretien de l'immeuble et la fourniture de l'eau froide) - Dépôt de garantie: 2.138.00€ Frais de bail : 874.32€ TTC.