Rennes - Proximité directe du conseil régional de bretagne, à 1km du métro Les Gayeulles Appartement T4 entièrement rénové et lumineux de 87m² habitable, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée indépendante avec rangements, un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte d'une surface totale de 40.33m², trois chambres de 9.60m², 8.96m² et 8.87m² dont une avec salle d'eau, une salle de bain et d'un WC. Accès par le salon sur deux balcons de 4.20m² et 9.25m² exposés sud et Ouest. Accès privatif à un garage au sous-sol ***** Chauffage assuré par des convecteurs électrique récents. DPE : D (201kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : D (6kg CO2/M²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 231 Montant annuel des charges de copropriété : 2057€ soit 171€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 322.400€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 310.000€ hors honoraires + 12.400€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)