CESSON SEVIGNE - Quartier Dézerseul en impasse. Maison indépendante idéalement placée à moins d'un kilomètre des écoles et du centre de Cesson Sévigné Maison de 125.65m² habitable a été construite sur un terrain de 605m² est dotée de 3 chambres, 1 salle de bains, d'un garage un grenier aménageable et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée, composé : D'une entrée avec placard, un salon avec une cheminée de 32m² et d'une cuisine de 14.4m² aménagée et équipée, Dégagement avec placard desservant : Deux chambres (14.40m² et 10.5m²), d'une salle de bains, et un WC. Garage double de 32m² - Un étage composé : D'un palier desservant une chambre avec un point d'eau (13.40m²), un atelier et un rangement, grenier et pièce au dessus du garage. Etage aménageable pour obtenir une surface habitable totale d'environ 80.00m². - En extérieur : Terrain arboré autour de la maison avec un espace de stationnement sur l'avant. La maison est située dans un lotissement prisé, les lieux bénéficient d'un environnement calme. ***** Chauffage électrique / ballon d'eau chaude DPE : E (267kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : B (10kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix : 436.800€ Honoraires de négociation Inclus Soit 420.000€ hors honoraires + 16 800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)