Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité idéalement situé, d'une surface totale d'environ 432 m², implanté sur un terrain clos de 1.405 m² Ce bâtiment fonctionnel est agencé comme suit : * Superficie au sol : environ 360 m², eventuellement en deux espaces distincts grâce aux deux portes sectionnelles, permettant une grande flexibilité d'aménagement. * Mezzanine : environ 72 m², située sur la partie droite du bâtiment ainsi qu'une terrasse bois, offrant un espace supplémentaire *Portes : 2 portes de service, et 2 portes sectionnelles, facilitant l'accès et l'organisation des activités * Luminosité : Deux skydomes sont positionnés sur le toit et des menuiseries sont prévues en hauteur afin de capter un bon éclairage Le bâtiment sera livré neuf et brut de béton avec fluides en attente, parfait pour être aménagé selon vos besoins. Il bénéficie d'une isolation de qualité grâce à son bardage double peau et une toiture en bac acier isolé. Fin des travaux début mai 2025 En extérieur, vous profiterez de 8 places de parking privatives, d'un terrain clos avec un portail, d'un terrain planté et arboré, des atouts indéniables pour accueillir vos collaborateurs et clients. Ce local offre un potentiel important pour toute activité tertiaire, artisanale ou industrielle légère. Il y a potentiel d'extension du bâtiment sur le terrain ainsi que la possibilité de positionner des panneaux solaires sur le toit. Prix : 567.000€ HT frais de négociation Inclus, honoraires charge vendeur.