Dans le centre de SAINT GREGOIRE, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 40.70m² dispose en complément d'une place de parking en extérieur. L'entrée, équipée de placards, dessert un coin buanderie, un WC puis pièce de vie de réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte. La partie nuit comprend une chambre et une salle d'eau. Accès du salon et de la chambre à un balcon exposé à l'EST. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz de 2014. DPE : C (121 kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (22kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 87 (dont 43 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 849.43€ soit 70.78€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 161.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 155.000€ hors honoraires + 6.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)