CESSON SEVIGNE - Située entre les quartiers de Bourgchevreuil et Dézerseul. Maison indépendante idéalement placée à un kilomètre des écoles et du centre de Cesson Sévigné Maison construite en 1978 de 123.40m² habitable a été construite sur un terrain de 766m² est dotée de 3 chambres, 2 salle de bains, d'un sous sol complet et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée, composé : D'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un lumineux salon exposé sud-ouest avec une cheminée de 31m² et d'une cuisine de 12m² aménagée et équipée, Dégagement avec placard desservant : une chambre de 12.35m², d'une salle de bains, et un WC. - Un étage composé : D'un palier desservant deux chambres (19.63 et 14.33m²), une salle de bains, un WC et une pièce de stockage avec un accès au grenier. - Un sous-sol de 80m² : d'un dégagement, d'un garage, et d'un coin chaufferie. - A l'extérieur : Deux terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison exposées EST-SUD-OUEST Terrain arboré autour de la maison avec un espace de stationnement sur l'avant bitumé. La maison est située dans un lotissement prisé, les lieux bénéficient d'un environnement calme ***** Chauffage fioul/ ballon d'eau chaude DPE : F (270kWh/M²/an) - Gaz à effet de serre : F (75kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.100€ et 5.600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 468.000€ Honoraires de négociation Inclus Soit 450.000€ hors honoraires + 18 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)