CESSON-SÉVIGNÉ - QUARTIER BOURGCHEVREUIL- Maison idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces (maison située à 400 mètres du centre commercial de Bourgchevreuil) et des transports (bus 34 donnant accès à la station de métro VIA SILVA en 10 minutes). Maison mitoyenne d'un côté de 65.25m² habitable a été construite en 1976 sur un terrain de 247m² est dotée de 2 chambres, 1 salle d'eau, d'un garage, d'un jardin, et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée avec placard de 5m² qui dessert une cuisine de 11.25m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 20m², un WC Un garage carrelé de 15m² A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 10.92m² et 7.71m². Une salle d'eau avec un WC. A l'extérieur, parcelle de 247m² : - Sur l'avant : place de parking. - Sur l'arrière : jardin exposé au sud, clos avec terrasse. La maison est située dans un lotissement, les lieux bénéficient d'un environnement calme. ***** Chauffage électrique DPE : E (275kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (11kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.680€ et 2.300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 296.400€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 285.000€ hors honoraires + 11.400€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)